Rustico/Casale Casale a VAL D'ORCIA
Immobili
RIF.
C2382
Mq
450
APE
EPI
0 KWh/m2
Fonti rinnovabili
0 %
Richiesta
€ 1,900,000


Casale di circa 450 mq, bellissimo, ristrutturato con materiali di pregio e con particolare attenzione, anche al nuovo ecologico, tra il 2006 e il 2010, a pochissimi km da Castiglione d'Orcia e ancor meno da un piccolo paesino dal delicato nome floreale, con pizzeria-ristorante.
L'accesso è facile, solo 300 mt di strada bianca; davanti e intorno un panorama stupendo sulla Val d'Orcia.
L'interno è comodo, spazioso e come ce lo si aspetta:al piano terra: 2 bagni, ampia cucina, salone immenso, cantina, salotto; al piano primo: 4 camere di cui 3 con bagno ensuite, una camera ha accesso sul terrazzo e doppio accesso interno.
L'impiantistica da il senso del rispetto dell'ambiente pur non rinunciando alle comodità: Riscaldamento sotto al pavimento diviso per zone a settori con caldaia a condensazione, 37 massimo; Pannelli solari per acqua calda; Tetto ventilato coibentato con sughero,
Nel bagno c'è la vasca Jacuzzi con cromoterapia e ionizzatore; lavandino del 1400 apparteneva al palazzo papale di Pienza Piccolomini.
Aria condizionata con fancoil da usare anche per il riscaldamento; Doccia acqua calda esterna in giardino.
Raccolta acque e acque  piovane tramite Fontone con vascone nella pietra.  Inoltre
Impianto di allarme in tutta la casa più telecamere; Cancello elettrico; Il Parco è tutto illuminato con led; Impianto stereo in tutta la casa; Aspirapolvere centralizzato.
Gli infissi sono tutti nuovi e in legno, Pavimenti interni in cotto fatto a mano,
Forno a legna esterno,
Possibilità di fare una piscina, che non è facile ottenere in Valdorcia,
Possibilità di recuperare annesso di 70 mq davanti alla chiesetta.
Il terreno è di  12 ettari  (+ 2 ettari parco), con possibilità di comprane altro, nel quale ci sono 700 ulivi, fichi, albicocchi, tantissimi funghi. Il luogo è molto interessante per le pietre più svariate: le hanno usate per costruire e ce ne sono ancora tantissime da usare magari anche per la piscina. Richiesta € 1.900.000,00.

 


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